1126：売地　

価格 2,789万円
所在地 四日市市富田栄町
交通 四日市市 富田地区
四日市市エリア 富田・富洲原
最寄駅 近鉄名古屋線「近鉄富田」駅まで 徒歩10分 730m
土地面積 1,148m²(347.27坪)
私道面積  
坪単価 8.03万円
学区 小学校区：富田小学校 846m
中学校区：富田中学校 1,930m
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 田・雑種地
用途地域 第一種住居地域
現況 更地
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック 有
接道 北西 2m(幅員) 公道 35m(接面)
南西 2m(幅員) 公道 27m(接面)
諸費用  
国土法届出  
都市計画 市街化区域
他法条例  
建築条件
取引条件有効期限 令和06年5月3日
特色

※セットバック要、46番1・46番2・46番3の一部には送電線の地役権が設定されており送電線路下（3.75m）において建築物等の高さ制限あり、北西道路および南西道路は市道認定はされていませんが建築基準法上の第42条2項道路であり開発許可を要しない建築物についてはセットバックを行えば建築可（土地の分筆・合筆をした場合は上記は適用されません）、開発許可を要する小規模開発等（建売住宅・集合マンション等）の場合は接道4mまたは6m以上の幅員が必要であり その有効幅員は現況幅員4m以上の市道認定道路に至るまでの道中も必要となります、※事前に四日市市役所・開発指導課と協議ください、農地法・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外、法22条区域、日影規制：5ｈ-3ｈ/4m、公営水道、公共下水、都市ガス、近鉄名古屋線「近鉄富田」駅徒歩約10分、JR関西本線「富田」駅徒歩約14分

コメント

※セットバック要、46番1・46番2・46番3の一部には送電線の地役権が設定されており送電線路下（3.75m）において建築物等の高さ制限あり、北西道路および南西道路は市道認定はされていませんが建築基準法上の第42条2項道路であり開発許可を要しない建築物についてはセットバックを行えば建築可（土地の分筆・合筆をした場合は上記は適用されません）、開発許可を要する小規模開発等（建売住宅・集合マンション等）の場合は接道4mまたは6m以上の幅員が必要であり その有効幅員は現況幅員4m以上の市道認定道路に至るまでの道中も必要となります、※事前に四日市市役所・開発指導課と協議ください、農地法・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外、法22条区域、日影規制：5ｈ-3ｈ/4m、公営水道、公共下水、都市ガス、近鉄名古屋線「近鉄富田」駅徒歩約10分、JR関西本線「富田」駅徒歩約14分

周辺地図

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。